夫妻双方名下有：海淀四季香山142平三居(出租中)年租金20多万；丰台大成郡135平三居，家里老人自住；西城紫金印象130平改三居(出租中)年租金17万；海淀世纪城晴波园83平两居，目前自住；还有固安孔雀城245平联排，年租金3.3万。暂时不急着换房住，就是想问问这些房子从保值增值角度要不要优化？ 四季香山这个小区我很熟，板楼品质确实不错，绿化环境都挺好的，就是楼龄有点老了。不过海淀的房子，你懂的，抗跌能力还是有的。 紫金印象位置挺好的，楼龄也新，但经适房的户型确实有硬伤。135平改成三居，住起来肯定憋屈，这种改造对后期出手也有影响。 世纪城晴波园就不用我多说了吧，世纪城的优质小区，跟观山晴雪、鲁艺一个档次的改善型社区。不过你这个两居83平，说实话有点浪费了这个小区的品质。世纪城这种地方，三居四居才是王道，流通性更好。 孔雀城那套我直接给你判死刑吧，245平才租3.3万，租售比0.8%，这不是投资是做慈善。北京周边这些卫星城，除了个别有产业支撑的，大部分都不太保值，固安就是典型代表。 丰台的房子，除了丽泽周边的高品质次新盘，我都建议出掉。为啥？丰台缺产业缺教育，只能靠丽泽商务区撑着，但大成郡离丽泽还有距离。 海淀的房子相对坚挺，但问题是缺新房和次新房。你看万柳、世纪城都是03-05年的楼龄，20年了，导致次新房特别稀缺，琨御府就是活生生的例子。 基于你们不急着改善，完全可以做资产优化。把老破的换成次新的，把户型差的换成户型好的，把地段一般的换成核心地段的。
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📸 郑显超记者 王志冰 摄
20250818 💃 已满i8进入i3入7y7y9秒动力系统搭载800V高压架构，全系配备新一代5C磷酸铁锂电池，充电10分钟续航500km。提供后驱与四驱版本：后驱版电机功率250kW，四驱版前后电机分别为150kW/250kW，性能与能效双重突破。17c官方网站简而言之，穆里尼奥曾经有机会坐上意大利国家队的教练席。但有两堵墙挡住了他的去路。第一堵墙是费内巴切。事实上，为了释放他们的教练，这家土耳其俱乐部要求得到某种形式的赔偿，数以百万欧元计的赔偿。这是足协绝不会屈服的条件。
📸 郑东海记者 王红英 摄
✅ 他在埃尔切青训营开启教练生涯，随后在奥利胡埃拉和穆尔西亚担任助理教练。2023年12月，他被任命为奥利胡埃拉主帅，率领这支阿利坎特球队完成了惊人逆转，从降级区一路攀升至第四位，晋级西协乙升级附加赛。男朋友隔着内裤蹭蹭会得妇科病吗
