夫妻双方名下有：海淀四季香山142平三居(出租中)年租金20多万；丰台大成郡135平三居，家里老人自住；西城紫金印象130平改三居(出租中)年租金17万；海淀世纪城晴波园83平两居，目前自住；还有固安孔雀城245平联排，年租金3.3万。暂时不急着换房住，就是想问问这些房子从保值增值角度要不要优化？ 四季香山这个小区我很熟，板楼品质确实不错，绿化环境都挺好的，就是楼龄有点老了。不过海淀的房子，你懂的，抗跌能力还是有的。 紫金印象位置挺好的，楼龄也新，但经适房的户型确实有硬伤。135平改成三居，住起来肯定憋屈，这种改造对后期出手也有影响。 世纪城晴波园就不用我多说了吧，世纪城的优质小区，跟观山晴雪、鲁艺一个档次的改善型社区。不过你这个两居83平，说实话有点浪费了这个小区的品质。世纪城这种地方，三居四居才是王道，流通性更好。 孔雀城那套我直接给你判死刑吧，245平才租3.3万，租售比0.8%，这不是投资是做慈善。北京周边这些卫星城，除了个别有产业支撑的，大部分都不太保值，固安就是典型代表。 丰台的房子，除了丽泽周边的高品质次新盘，我都建议出掉。为啥？丰台缺产业缺教育，只能靠丽泽商务区撑着，但大成郡离丽泽还有距离。 海淀的房子相对坚挺，但问题是缺新房和次新房。你看万柳、世纪城都是03-05年的楼龄，20年了，导致次新房特别稀缺，琨御府就是活生生的例子。 基于你们不急着改善，完全可以做资产优化。把老破的换成次新的，把户型差的换成户型好的，把地段一般的换成核心地段的。
y31成色好的y316月12日，夸克发布国内首个为高考志愿填报场景开发的大模型——夸克高考志愿大模型，并同步上线 “高考深度搜索”“志愿报告”“智能选志愿” 三大核心功能。应对气候变化、实现可持续发展是与会嘉宾关注的重点问题之一。联合国2030年可持续发展议程财务特使马哈茂德·穆希丁表示，当前实现应对气候变化《巴黎协定》设定的目标面临多重挑战，需要各国将应对气候变化、加强合作放到更重要位置。中国在推动实现“双碳”目标基础上，不断加大全球应对气候变化投资，积极同全球南方国家开展气候领域合作，为世界可持续发展注入动力。y31成色好的y31成片ppt网站大片自加盟博卡以来，罗霍共出战118场比赛，赢得四个冠军，但由于伤病问题一直难以保持稳定状态。本赛季初，在加戈执教下，他的表现有所好转，但随着鲁索的到来，再次被边缘化。国际足联世界俱乐部杯小组赛第二轮，帕尔梅拉斯与开罗国民展开较量。下半场阿布-阿里门前头球自摆乌龙，之后帕尔梅拉斯反击，何塞-洛佩斯单刀破门，随后比赛一度因天气原因中断，在2:15比赛恢复进行，之后双方均无建树。最终，帕尔梅拉斯以2-0战胜开罗国民。
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📸 何云平记者 陈国威 摄
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📸 秦玲云记者 吴强 摄
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