夫妻双方名下有：海淀四季香山142平三居(出租中)年租金20多万；丰台大成郡135平三居，家里老人自住；西城紫金印象130平改三居(出租中)年租金17万；海淀世纪城晴波园83平两居，目前自住；还有固安孔雀城245平联排，年租金3.3万。暂时不急着换房住，就是想问问这些房子从保值增值角度要不要优化？ 四季香山这个小区我很熟，板楼品质确实不错，绿化环境都挺好的，就是楼龄有点老了。不过海淀的房子，你懂的，抗跌能力还是有的。 紫金印象位置挺好的，楼龄也新，但经适房的户型确实有硬伤。135平改成三居，住起来肯定憋屈，这种改造对后期出手也有影响。 世纪城晴波园就不用我多说了吧，世纪城的优质小区，跟观山晴雪、鲁艺一个档次的改善型社区。不过你这个两居83平，说实话有点浪费了这个小区的品质。世纪城这种地方，三居四居才是王道，流通性更好。 孔雀城那套我直接给你判死刑吧，245平才租3.3万，租售比0.8%，这不是投资是做慈善。北京周边这些卫星城，除了个别有产业支撑的，大部分都不太保值，固安就是典型代表。 丰台的房子，除了丽泽周边的高品质次新盘，我都建议出掉。为啥？丰台缺产业缺教育，只能靠丽泽商务区撑着，但大成郡离丽泽还有距离。 海淀的房子相对坚挺，但问题是缺新房和次新房。你看万柳、世纪城都是03-05年的楼龄，20年了，导致次新房特别稀缺，琨御府就是活生生的例子。 基于你们不急着改善，完全可以做资产优化。把老破的换成次新的，把户型差的换成户型好的，把地段一般的换成核心地段的。
公媳孽缘1-20更新时间2021年夏天，梅西走进巴黎圣日耳曼的训练中心时，队友们却颇为意外。这位七届金球奖得主看起来毫无“巨星架子”，像普通球员一样安静地换装、热身，不张扬、不造势。他的低调与队内年轻球员的惊讶形成了鲜明对比。摊位上的工作人员向记者展示了“宠物医生AI诊疗助手V1”能够将实时语音自动转写，生成电子病历。“该产品并非旨在替代医生，而是为医生提供强有力的辅助，帮助他们更高效地开展问诊工作。”工作人员说。公媳孽缘1-20更新时间床上108种插杆方式在谈到小组赛最后一轮首发出战时，阿昌庞表示：“主教练对我有信心很重要，这意味着我有机会上场踢球，我很高兴能在对阵突尼斯希望的比赛中出场。”当时是在前老板阿布拉莫维奇的领导下，俱乐部享受了一段辉煌时期，收获了多个重要奖杯并拥有多位巨星。而如今，切尔西的联合所有者伯利和贝赫达德-埃格巴利则采取了不同的策略，通过培养年轻球员来逐步建立坚实的基础。他们试图招募欧洲最优秀的年轻才俊以及来自世界各地的技术型球员，以期实现长期的成功。然而，今年夏天的世俱杯奖金，冠军可获得9700万英镑，在总计7.75亿英镑的奖金池中，对于像切尔西这样的球队来说将是一个转折点。
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📸 张世敏记者 兰永生 摄
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📸 柴庆松记者 赵保兴 摄
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