最近收到一位朋友的咨询，让我想起了很多北京购房家庭面临的共同困境。这位朋友的情况很典型，我觉得分享出来，对大家都有参考价值。 这位朋友手里有四套房：通州北苑一套90多平的板楼在出租，朝青一套大三居自住，天津和大厂各一套被套牢。现在积分落户有望成功，两个孩子明年都要升学，急着搞定西城学区房。 听起来资产不少，但实际上压力很大。环京的房子套牢，孩子教育等不起，限购政策又卡着脖子。这不就是典型的"看起来很有钱，实际上很焦虑"嘛。 西城学区房，说实话，20年731政策后确实变复杂了。多校划片让很多家长心里没底，但话说回来，德胜和月坛这两个板块依然是最稳的选择。 天津和大厂的房子，我的建议是等个好时机出手。这两个地方靠着北京吃饭，北京好了它们才会好。现在出手虽然有损失，但换到北京来，长远看保值性肯定更好。 如果想稳一些，西城确实是首选。德胜、月坛重点关注，海淀的上地、东城的和平里也可以考虑。具体买哪个小区，等户口真正下来，再结合25年的入学情况做决定。 整体思路是"瘦身换血"。环京的房子趁着有小阳春的时候出手，集中资源到北京。虽然短期有损失，但长期看这个策略是对的。 说实话，北京的购房策略从来都不简单。既要考虑孩子教育，又要考虑资产保值，还要符合政策要求。但只要思路清晰，步骤得当，总能找到最适合自己的路。 最后提醒一句，积分落户的结果虽然有把握，但没有最终确定之前，所有规划都要留个预案。毕竟孩子的教育等不起，提前做好Plan B总是没错的。
红桃17·c18起草2017年开始，中国卫通全面启动了基于东方红四号增强型平台的第二代广电传输和直播卫星升级替代工程：2021年，中星9B卫星成功发射，接替了中星9A卫星；2022年，中星6D卫星成功发射，接替了中星6A卫星；2023年，中星6E卫星成功发射，接替了引进的中星6B卫星。本次发射的中星9C卫星将全面接替引进的中星9号卫星。最近一次黄仁勋谈中国AI市场，他指出，以前中国市场90%是英伟达的，现在只有50%了，华为正在填补英伟达的市场。无论有没有美国芯片，中国的AI都将继续发展——显然，老黄着急之态溢于言表。红桃17·c18起草美女被咬小头头“熬得住孤独万丈，藏得住星辰大海。熬得住无人问津的寂寞，才配拥有诗和远方。”你是个率直坦诚的孩子，学习态度比较端正。考试结束也能认真总结自己的得失，并努力改进。希望在新的学期中能拿出刻苦钻研的精神来，争取成绩进步。2024年秋季，随着阿莫林带领葡萄牙体育在葡超和欧冠表现出色，威尔考克斯改变了自己的看法，他将阿莫林列为滕哈赫继任者的首选并支持其任命。后来威尔考克斯和阿莫林建立了极佳的工作关系，威尔考克斯定期观看阿莫林的训练课、且每日沟通。
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📸 周启祥记者 王元新 摄
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📸 杨学志记者 王庆斌 摄
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